『東京』『ワンルーム』『中古』『築浅』で収益物件が欲しい!!

不動産投資専門税理士と雑誌でも話題のサラリーマン大家のコンビが厳選した非公開物件のみをご紹介します。少数精鋭!即売ご容赦!
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こんばんは!
tnksサラリーマン大家です。

毎年のことながら、この時期は稲垣税理士が多忙につき、今回は私が更新します。


さて、そろそろ確定申告の時期ですね。
今年も確定申告の無料レポートを更新しましたのでそのお知らせです!

今回は私が育児休業を取ったこともあり、細部まで結構手直しを加えることができました!
ベースにあるのは、税の専門家と素人投資家の二つの目線ですので、どなたにもきっとお役に立つと思います。

平成26年版としてアップデートされた最新版です。

興味のある方は是非ダウンロードしてみてください!


[平成26年度版] 特別無料レポート
『自分でやろう!たった2時間で完成させるサラリーマン大家初心者のための確定申告書のつくりかた!!』
 ⇒⇒⇒http://zeikin-keiriya.jp/



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こんにちは。
不動産投資専門税理士の稲垣です。

先日このブログで告知させていただいた著書ですが、おかげさまで大好評です!!
Amazonの「アパート・ビル経営」「不動産投資」部門でランキング1位になりました!!


『不動産投資専門税理士が明かす 金持ち大家さんの共通点』



さらに嬉しいことに、本を読んでくださった方からたくさんのお問い合わせをいただいております!!
やはり税理士などの専門家に相談したいニーズは潜在的にあるのだと実感しました。


未だの方、立ち読みでも結構ですので是非ご一読ください!

読んでくださった方、よろしければAmazonレビューにご協力をお願いいたします(笑)


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こんにちは!!
不動産投資専門税理士の稲垣です。

本日は出版のお知らせに続いて、もう一つご案内があります。

私が不動産投資初心者の方からのご相談をお受けする際、よくご質問いただくことがあります。

「不動産投資のシミュレーションはどうすればよいですか?」


もちろん直接ご相談いただいた方には詳細なご説明をしておりますが、場所や時間、費用の面から税理士への相談は躊躇されてしまう方も少なくないようです。

そこで!!

今回の出版を機に、当事務所のホームページに無料で不動産投資シミュレーションできてしまう機能を公開しました!!
もちろん、会員登録やメールアドレスの登録など、事前の手続きは一切不要!!
完全無料、どなたでも自由にお使いいただけます!!

シミュレーション表はコチラ!!


不動産投資シミュレーション自体は世の中に溢れていますが、私の知る限りでは「税引き前」の試算結果を表示するものが多いようです。

しかしサラリーマン大家の方にとっては、本業の収入(給与所得)と不動産投資の収入(不動産所得)を合わせた税金が対策が重要と考える私にとっては、ちょっと不満に感じるところもありました。

ですから、この不動産投資シミュレーションでは本業の収入を入力いただくことで、税金も含めた本当の意味でのシミュレーションが初心者にも簡単にできるよう設計されています!!

是非、一度試してみてください!!

シミュレーション表はコチラ!!


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大変お久しぶりです。
不動産投資専門税理士の稲垣です。

ブログをまったく更新できておらず申し訳ありません。
おかげさまで本業が大変充実しており、なかなかブログまで手が回らず・・・

しかし、不動産投資初心者の方にはなんとか情報をお届けしたいとの思いは忘れておりません!
・・・ということで、私が不動産投資専門税理士として日ごろより考えていたことを凝縮した、一冊の本を出版することを決意しました!

『不動産投資専門税理士が明かす 金持ち大家さんの共通点』




ほんの一例をご紹介します。
私がこれまでお会いしてきた金持ち大家さんたちの共通点としては、、、
 ・ローンを怖がらない
 ・自己資金ゼロでは購入しない
 ・新築には見向きもしない
 ・減価償却費を理解している
 ・節税と脱税の違いを理解している

さらに巻末には「金持ち大家さんの不動産投資シミュレーション」の例をいくつか掲載しております。

不動産投資初心者の方にこそ読んでいただきたい内容となっておりますので、是非ご一読くださいませ!!


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こんにちは!
tnksサラリーマン大家です。

稲垣税理士が多忙につき、今回は私が更新します。

そもそもこのブログは長らく更新が止まっておりますが、
それは物件紹介をするにあたって重大な問題があったからなのです。。。

それは、良い物件は非公開であってもすぐに売れてしまうこと。

特にここ1年ほどは不動産投資、ワンルーム投資がブームのような盛り上がりを見せており、
ブログ掲載と同時に、ともすればブログを書いている最中に売れてしまうのです・・・


そこで、最近はお問い合わせいただいた方と直接お会いし、希望条件に合う物件を
直接やり取りいただく方式に転換しておりました。
(もちろん、私や稲垣税理士のご紹介ですから、変な物件は絶対に紹介させません)


ただ、最近ではお問い合わせも増えてきたため、お会いできる方も限界に近づいてきました。。。
そこで、これまでの経験から、相談やご質問の多かった項目を整理したホームページを立ち上げることにしました。


このブログにお立ち寄りいただいたのも何かのご縁かと思いますので、
是非、参考にしていただければと思います。


tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

 ⇒⇒⇒URL http://tnksfp.web.fc2.com/


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