『東京』『ワンルーム』『中古』『築浅』で収益物件が欲しい!!

不動産投資専門税理士と雑誌でも話題のサラリーマン大家のコンビが厳選した非公開物件のみをご紹介します。少数精鋭!即売ご容赦!
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当ブログでご紹介する物件はいずれも独自ルートにより情報収集した非公開物件です。
株式会社日本財託様のご協力により、
他のWEBサイトやブログでは絶対に見れない非公開・優良物件のなかから、
以下条件に該当する物件のみ厳選して情報配信いたします。

<条件>
 東京都と神奈川県の一部人気エリアの物件
  ⇒一部の東京・神奈川エリアを除き、将来的にワンルームマンションは
   供給過多になることが想定されています。
   当ブログのご紹介物件は、今後も賃貸需要が底堅いと言われる一部の
   人気エリアに限定しています。
 築浅・駅近の物件
  ⇒当ブログのご紹介物件は、バブル期以降に建築されたバス・トイレ別の
   築浅物件が中心です。
   また、駅近物件(目安として最寄り駅徒歩5分以内)に限定しておりますので、
   将来的にも競争力の維持が期待できます。
 実質利回り5%以上が見込める物件
  ⇒投資である以上、当然ながら一定以上の利回りは必要です。
   当ブログでのご紹介物件は、築浅物件の目安とされる実質利回り5%以上の
   物件に限定しています。
 ④金融機関から最大95%の融資が可能な物件
  ⇒金融機関が最大95%もの融資を出すということは、その物件への評価の
   裏返しでもあります。
   購入時のみならず、売却時にも融資可能な物件は有利です。
 ⑤上記全てを満たした上で、特にお薦めに値すると評価した物件
  ⇒不動産投資専門税理士・稲垣浩之とtnks_サラリーマン大家の2名が、
   「自分だったらその物件を欲しいと思うか?」という目線で厳しくチェックした物件のみ、
   当ブログでご紹介いたします。

【ご注意】
 私、稲垣浩之は宅建業者ではありませんので、基本的には売主様のご紹介までとなります。
 予めご了承ください。
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